DATA WPŁYWU WNIOSKU: 07.09.2021 r.

SYGNATURA SPRAWY: DKK-2.422.51.2021.NW

WNIOSKODAWCA LUB WNIOSKODAWCY:

Develia S.A. z siedzibą we Wrocławiu;
Grupo Lar Holding Polonia sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

NA CZYM POLEGA KONCENTRACJA:

Utworzenie wspólnego przedsiębiorcy przez Develia S.A. z siedzibą we Wrocławiu oraz Grupo Lar Holding Polonia sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie.

STAN SPRAWY: Sprawa zakończona decyzja DKK-207/2021 z dn. 22/09/2021 

SKRÓCONY OPIS KONCENTRACJI - PODANY PRZEZ WNIOSKODAWCE/WNIOSKODAWCÓW:

Przedmiotem zgłoszenia jest zamiar koncentracji polegającej na utworzeniu przez Develia S.A. z siedzibą we Wrocławiu (Develia) i Grupo Lar Holding Polonia sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (Grupo Lar): (i) jedenastu wspólnych przedsiębiorców działających w formie spółek z ograniczoną odpowiedzialnością oraz (ii) jedenastu wspólnych przedsiębiorców działających w formie spółek komandytowych, przy tym ww. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością będą komplementariuszami w spółkach komandytowych, co stanowi koncentrację w rozumieniu art. 13 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów.

Wspólni przedsiębiorcy, którzy działać będą w formie spółek komandytowych, będą prowadzić działalność deweloperską w zakresie budownictwa mieszkaniowego w Warszawie. Wspólni przedsiębiorcy utworzeni w formie spółek z ograniczoną odpowiedzialnością nie będą prowadzić aktywnej działalności gospodarczej; będą wykonywać zadania i funkcje komplementariusza w spółkach komandytowych.

Develia jest podmiotem dominującym grupy kapitałowej Develia, której działalność obejmuje (i) działalność deweloperską w zakresie budowy i sprzedaży nieruchomości mieszkaniowych, biurowych, handlowych, usługowych, oraz nieruchomości magazynowych i przemysłowych, oraz (ii) działalność w zakresie wynajmu nieruchomości biurowych, handlowych, usługowych i nieruchomości magazynowych i przemysłowych.

Obszarem działalności grupy kapitałowej Develia jest Polska, z kluczowymi inwestycjami w dużych miastach: Warszawa, Wrocław, Kraków, Gdańsk, Łódź i Katowice.

Grupo Lar jest podmiotem wchodzących w skład grupy kapitałowej, której podmiotem dominującym jest spółka Grupo Lar Inversiones Inmobiliarias S.A. z siedzibą w Madrycie. Przedmiotem działalności grupy kapitałowej Grupo Lar jest (i) działalność deweloperska polegająca na budowie i sprzedaży nieruchomości mieszkaniowych, usługowych i handlowych oraz nieruchomości magazynowych, (ii) działalność w zakresie wynajmu oraz usług zarządzania nieruchomościami handlowymi i usługowymi oraz nieruchomościami magazynowymi, oraz (iii) pozostała działalność w zakresie zarządzania funduszami oraz usług korporacyjnych.

Grupa kapitałowa Grupo Lar działa głównie w Hiszpani oraz w Ameryce Północnej i Południowej (w Meksyku, Peru, Brazylii i Kolumbii). Na stosunkowo mniejszą skalę obecna jest także w Polsce, głównie w zakresie działalności deweloperskiej dot. budownictwa mieszkaniowego.